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相続・土地有効活用

相続土地有効活用
三和ホーム宮崎の相続 土地有効活用支援

土地や建物を持ち続ける事はリスクが発生

土地や建物を持ち続ける事はリスクが発生します。
土地や建物は所有するだけで費用が発生するだけでなく、リスクも発生してしまいます。

  • 相続・土地や建物を持ち続けるとコスト発生
    • 1
    • 固定資産税
    • 2
    • 公共料金
      (道料金、電気料金等の基本料金)
    • 3
    • 土地の草木のお手入れや景観維持
  • 相続・土地や建物を持ち続けるリスク
    • 1
    • 建物の老朽化や災害
    • 2
    • 放置による、近隣苦情や倒壊などでの損害賠償

土地の有効活用の選択肢

利用しない土地の有効活用を検討する事は大事です。
土地や建物の有効活用の選択肢は多くあり、環境や資金等も検討した上で活用方法を選ぶ事が重要です。

  • 相続・土地有効活用の選択肢(賃貸活用)

    ・賃貸住宅/アパート
    ・賃貸マンション
    ・賃貸駐車場
    ・賃貸事務所、商業施設
    ・平地賃貸

  • 相続・土地有効活用の選択肢(事業経営活用)

    ・コインランドリー経営
    ・トランクルームなどのフランチャイズ経営
    ・太陽光発電経営

  • 相続・土地有効活用の選択肢(自己住宅・売却活用)

    ・新築住宅
    ・土地売却

    相続・土地有効活用の選択肢はこちら
  • 活用01

    賃貸活用の
    メリットとデメリット

    新築での賃貸住宅活用は、数千万~の初期費用がかかる点がネッ クになりますが、うまく入居者を集める事ができれば、高い収益を期待できます。
    立地や土地の大きさなども大きく関係しますが、多少のリスクを負って高い収益を得たい方にはおすすめです。

  • 相続・土地有効活用(賃貸活用)
  • 活用02

    事業経営活用

    立地条件が重要になります。
    自分で事業を行いたい方には向いています。
    事業手腕によって収益を成長させることもできますが、損失を負うリスクもあります。

  • 相続・土地有効活用(事業経営活用)
  • 活用03

    自己住宅・売却活用

    子供などの新築住宅用の土地利用や、土地売却などの資金化

  • 相続・土地有効活用(自己住宅・売却活用)

土地活用を考える際の相談先

  • 相続・土地有効活用の相談先(不動産・ハウスメーカー・土地活用業者)
  • 相続・土地有効活用の相談先(税理士・FP「ファイナンシャル・プランナー」)

土地の有効活用には様々な活用方法がありますが、それぞれの活用によって
事業計画や税金、資金調達などの検討で必要な事多く発生します。
どの活用が適しているのかの方向性を決めて、具体的な検討をする事をお勧めします。
まずは信頼できる相談先を見つける事が重要です。

三和ホーム宮崎では、国土交通大臣登録証明の「不動産コンサルティングマスター」を認定された
「不動産エバリュエーション専門士」「相続対策専門士」が相続に関するアドバイスと不動産活用のお手伝いを致します。

三和ホーム宮崎は創業39年

信頼と地域密着の安心で
相続土地有効活用を支援いたします。

相続土地有効活用